受春节假期影响，机构监测的百强房企1月销售总数同比有所下跌，但降幅较客岁已明显收窄。业内指出，多地政府及房企考虑房地产利好计谋推出“迎新年、购新址”活动，握续鼓吹房地产市集止跌回稳。从市集阐扬来看，节后市集成交量有望回升，一季度新址成交量同比或保握慎重，二手房成交量有望保握一定例模。

　　1月31日，第三方商榷机构中指商榷院最新发布的《2025年1月中国房地产企业销售事迹排名榜》透露，2025年1月，TOP100房企销售总数为2350.3亿元，同比下跌16.5%。

　　数据透露，1月销售总数超百亿房企5家，较客岁同期减少2家，五十亿至百亿房企8家，较客岁同期握平。TOP100房企权利销售额为1681亿元，权利销售面积为868万普通米。

　　说明《2025年1月中国房地产企业销售事迹排名榜》，本年1月，销售额排名前三的房企折柳为保利发展、中海地产以及绿城中国，其中保利发展以180亿元的销售额位居榜首；从销售面积来看，排名前三的房企为保利发展、万科以及建发房产。

　　中指商榷院企业商榷总监刘水指出，本年1月份恰逢春节假期，一定进度上影响了销售，以致1月份销售额同比出现下跌，但比较2024年超30%的降幅有明显收窄。同期，多地考虑房地产利好计谋，推出方式及执行各类的“迎新年、购新址”活动，握续用劲鼓吹房地产市集止跌回稳。

　　具体来看，一方面，各场地房地产协会发布倡议，倡议会员单元与成立企业协作开展各类活动，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过集中展示房源、举办各类迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响鸿沟，促进商品房销售。另一方面，成立企业对返乡客群制定针对性的销售决策，方式上通过线上线下联动，推介优质房源；执行方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动，加大促销力度。

　　以南京为例，南京房地产业协会发布开展“迎新年购房安家活动”的倡议，倡议提倡，在2024年12月27日-2025年2月28日历间，各会员单元和成立企业积极组织开展“迎新年购房安家活动”。充分欺骗好元旦和春节两个假期的时刻窗口，为雄伟置业大众营造细腻的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。

　　江苏的苏州和连云港也推出了新春购房活动。苏州举办了“家在苏州·新春购房季”系列活动，各区县纷繁推出秉性优惠活动。连云港的连云区则在新春工夫举办了新春房展会，提供特惠房、杰作房以及景区门票等礼品。

　　成齐举办了“安家成齐·2025贺新年”活动，围聚了成齐主力成立商的最全在售楼盘表情，共有27家房企携上百个楼盘表情参展，倨傲各类化购房需求。

　　在河南，郑州运行了“春节·元宵节”商品房促销活动，搜集的83个优质楼盘推出房价打折、送家电、送车位等优惠计谋，同期加大了购房及契税补贴力度。洛阳则在新春工夫推出了房产促滥用系列活动，财政参预800万元，对中心城区新购的1000套商品房赐与每套8000元的补贴。

　　在湖北，荆州举办了“荆彩归处，宜居家园”春节返乡置业购房活动，购房者不错享受购房补贴、契税补贴以及惊喜扣头等优惠。黄冈市区也开展了“2025春节房展会”，为不同群体提供了不同奖补额度。

　　除了上述地区，合肥市举办的春节看房不打烊“迎新年购房安家”活动，诱骗了45家房企77个在售楼盘参与，提供了管家式购房管事和看房免费纵贯车。

　　在房企方面，中海地产、龙湖集团、旭辉集团等纷繁推出了新春购房优惠活动。这些活动包括房价扣头、独特立减、家电礼包、旅游基金等福利，为购房者提供了实着实在的优惠。活动上多家房企还推出“特惠一口价房源”、安家大礼包等多项活动，提高滥用者购房滥宅心愿。

　　中指商榷院合计，1月受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比有所下跌。瞻望节后网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交范畴为连年较低水平，在低基数影响下，举座同比或将保握慎重；二手房受部分小区价钱逐循序整到位及中枢城市业主预期改善，瞻望成交量仍将保握一定例模，但市集握续回稳仍需计谋加力相沿。

　　2025年1月，部分要点省份及城市开展“迎新年、购新址”活动。

　　（著述源头：倾盆新闻）

原标题：多地楼市推出“迎新年、购新址”活动，房企发力春节营销