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重庆市取消世俗住宅和非世俗住宅法子

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重庆市取消世俗住宅和非世俗住宅法子

发布日期:2025-01-26 09:16    点击次数:161

  新华社重庆11月30日电(记者周凯)记者从重庆市住房和城乡设置委员会获悉,重庆市多个部门近日说合发布见告,取消世俗住宅和非世俗住宅法子,并明确取消该法子后触及的住房来往契税、地盘升值税按国度规划战术抓行。见告自12月1日起执行。

  此前,重庆世俗住宅具体法子为:住宅小区建筑容积率1.0以上,单套最大建筑面积在144闲居米或套内建筑面积120闲居米以下,实质成交价钱低于同级别地盘上住房平均来往价钱的1.4倍以下的住宅。以上三个条目有一条不合适的,即为非世俗住宅。

  见告明确,取消世俗住宅和非世俗住宅法子后,对触及住房来往的契税战术,按照国度规划法规抓行,即:

  对个东说念主购买家庭唯独住房,面积为140闲居米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140闲居米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房,面积为140闲居米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140闲居米以上的,减按2%的税率征收契税。

  见告还明确,对重庆市享受契税优惠战术的具体操作方针仍按现行法规抓行。取消世俗住宅和非世俗住宅法子后,规划地盘升值税战术按照国度规划法规抓行,即征税东说念主建造世俗法子住宅出售,升值额未超越扣除技俩金额20%的,不时免征地盘升值税。

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